Zahlen und Fakten

• Grundstücksfläche: 534 m² (lt. GBAZ)
• Widmung: BW, BKL I, 6,5m, 40 %
• erzielbare Wohnfläche 467,36 m²
• Kaufpreis: 983 €/m²
• Auf Wunsch mit Baubewilligung möglich 

Grundstück und Infrastruktur

Das ebene Grundsstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und liegt in einer ruhigen Siedlungslage Nähe der Bettelheimstraße. 

Die Schnellbahnstation Süssenbrunn ist in 5 Gehminuten erreicht, mehrere Buslinen (25A, 124) runden die gute Anbingung an den öffentlichen Verkehr ab. Mit dem PKW erreichen sie in wenigen Minuten die Wagramerstraße  sowie den Knoten Hermann-Gebauer-Straße der S 2.

Projekt

Es liegt eine Vorentwurfsplanung für die Errichtung von 3 Reihenhäuser mit einer Gesamt Nettonutzfläche von 631 m² (inkl. Keller), 18 m² Balkone und 102 m² Gärten vor. Auf Wunsch kann auch die Baubewilligung vom Verkäufer erwirkt werden. 

Gesamtpreis: € 525.000,- 

Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt in Kooperation mit DI Günter Vojta von RE/MAX First.