Kleinbüro beim Sparkassaplatz
2000 Stockerau
,
Hauptstraße
32
Beschreibung
Zahlen und Fakten:
- Bürofläche: 32 m²
- ein Kundenparkplatz
- zentrale Frequenzlage
- barrierefrei
- an straßenseitiger Außenfassade kann Werbetafel angebracht werden
- beste Geschäftslage
- Gesamtkosten: € 430,- (inkl. BK und USt) monatlich
Lage:
Dieses kleine, hofseitige Büro befindet sich in bester Erreichbarkeit zum Bahnhof Stockerau, unmittelbar bei der Einkaufspassage "Stockcity Plaza" und unweit des Sparkassenplatzes. Ein Kundenparkplatz ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert.
Gesamt/Monat: € 358,34 + 20%USt
Im Falle einer Anmietung verrechnen wir Ihnen eine Provision von 3 Monatsmieten (zzgl 20% MwSt). Wir weisen auch auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer hin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Elektro
- Infrarotheizung
Energieausweis
- HWB C, 63.13 kWh/m2a
- fGEE 2,48
- gültig bis 18.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 366,08 €
- Fläche ca. 32 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 366,08 € |
| Miete: | 279,00 € |
| Betriebskosten: | 87,08 € |
| Umsatzsteuer: | 73,22 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 366,08 € |
- Provision: 1.317,89 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 1.317,90 €
- Vergebührung: 263,58 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11105
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 366,08 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 32 m2
- Nutzfläche ca. 32 m2
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 63.13 kWh/m2a
- fGEE 2,48
- gültig bis 18.12.2032
- Baujahr 2000
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Brigitte Müller
- Geschäftsführerin
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