67m² große 2-Zi-DG-Wohnung in Sievering

1190 Wien

Beschreibung

Daten und Fakten zur Wohnung

  • 67m² modernisierte Wohnung im DG ohne Lift
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche mit Gerätschaft
  • 1 Bad mit Wanne/Dusche
  • 1 WC mit Handwaschbecken
  • 1 trockener Keller mit ca.10m²
  • KEIN LIFT
  • 3-5 Jahre Mietvertrag
  • keine Ablöse, keine Provision, kein zugehöriger Parkplatz

Lage

19. Bezirk, in einer Alleestraße in bester Lage Ober-Döblings.

Wohnung

Zur Vermietung gelangt eine gut angelegte und komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ~67m² in ruhiger, grüner Wohnlage.

Die Wohnung ist für bis zu 2 Personen gut nutzbar. Besichtigungen können ab sofort gegen Terminvereinbarung geplant werden. Die Station Daringergasse der Bus-Linie 39 ist in ca. 1/2 Minute fußläufig über die Straße erreichbar.

Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc.

Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 3-5 Jahre angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Mieterpass KSV 1870 bzw. mehrere Lohnzettel). 

Monatliche Gesamtbelastung

€ 1127,24 inkl. Betriebskosten, Heizungs- &, Warmwasseranteile sowie USt.

Provision: wird vom Vermieter als Erstauftraggeber bezahlt - Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 111.08 kWh/m2a
  • fGEE G, 4,87
  • gültig bis 01.01.2030

Lageplan

Dokumente

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