Elegante Wohnung mit 2 Terrassen , Pflanzen , Garten und Stil

1190 Wien

Beschreibung

Daten und Fakten:

  • 150,00m² Wohnfläche 
  • 15,00 m² Terrassenfläche
  • 25  m² Dachterrasse 
  • 3 Schlafzimmer 
  • 1 Wohnzimmer 
  • Küche mit Sitzplatz für das Frühstück 
  • Grosses Badezimmer mit Dusche , Badewanne und Platz
  • Wohnzimmer mit offenem Kamin , Ausgang auf die Terasse und Esszimmer 
  • Blumenfenster
  • Wendeltreppe zur oberen Terrasse  mit reichhaltiger teurer Bepflanzung und Aussicht in den Garten
  • Es gibt einen riesigen Garten, der  für Fussball, Badmington -turniere und Laufwettbewerbe genutzt werden kann. 
  • Eine Garage ist in der Miete dabei .
  • Die  Möblierung  passt perfekt zur Wohnung- kann teilweise angepasst werden
  • Tiere sind kein Problem 
  • Heizung : Nachtspeicher 
  • Gesamtbelastung:€ 2070,61, 00 inkl. Garage.

 

 

Lage: 

 

Schönster Teil des 19.Bezirkes 

 

 

Beschreibung: 

 

Im zweiten Stock einer  kleinen  Anlage  gelegen ist diese grosszügige elegante Wohnung mit 2 gr0ßzügigen Aussenflächen .

Durch ein wirklich zentrales Vorzimmer mit Spiegel und Garderobe betritt man den Wohnsalon mit einem offenen Kamin und dem Ausgang zur  15 m² Terrasse mit Blick ins Grüne . 

 Eine gemütliche Wohnzimmer garnitur ist vorhanden, ebenso ein Esstisch mit einer edlen Beleuchtung.

Vom Vorzimmer ist die Küche zu begehen -  die für einen Frühstücks tisch  platz hat. 

Ebenfalls vom Vorzimmer geht man in ein Badezimmer mit Dusche ,  Wanne und Wc.

 

Gleich im Anschluss sind die 3 Schlafzimmer alle komplett ruhig, hell und freundlich. 

Über eine Wendeltreppe, die sich harmonisch in das Wohnzimmer einfügt, kommt  man  auf die 50 m² große Dachterasse, die mit sehr schönen teuren Pflanzen  bestückt ist. 

Es ist ein Garagenplatz bei der Miete dabei  und  ein Kellerabteil  samt einer Garten benützung - wo man wirklich- Fussballspielen oder Badmington turniere organsieren kann. 

 

Geheizt wird mit einer bewährten Nachtspeicherheizung.

 

Gesamtbelastung :  € 2070, 61  inkl. Garage. 

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lageplan

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